摘要：物业费不交不可以拒收。物业费是业主应尽的义务，如果业主无正当理由不交物业费，物业服务企业不能采取停水、停电等极端措施。因为物业服务企业不是供水供电的合同当事人，...
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物业费不交不可以拒收。物业费是业主应尽的义务，如果业主无正当理由不交物业费，物业服务企业不能采取停水、停电等极端措施。因为物业服务企业不是供水供电的合同当事人，他们并没有权利擅自中断对业主的供水供电服务。
如果业主仍不履行义务，物业服务企业可以采取合法手段来维护自己的权益，但不能直接采取拒收物业费的方式。业主如果无故不交物业费，可能会面临被物业起诉的风险。
物业费不交可以吗,有什么后果
业主是否可以不交物业费及其后果如下：
一、业主不交物业费会有什么后果
1. 业主如果连续不交物业费，属于民事纠纷，违反了《物业管理条例》的规定。按照《民法典》第九百四十四条之规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2. 对于逾期不交物业费的业主，物业服务人有权催交。如果业主仍不履行义务，物业服务人可以通过向法院起诉的方式追讨物业费。
3. 在实践中，业主长期不交物业费，可能会导致物业公司的运营困难，进而影响到整个小区的管理和运作。此外，业主不交物业费还可能影响其个人征信。
二、不交物业费违法吗
1. 不交物业费不属于违法行为。因为不交物业费并不违反《物业管理条例》的相关规定，也不会对业主的信用记录产生影响。
2. 物业公司的催缴行为不属于违法行为。物业公司只是按照与业主的合同约定提供服务，如果业主未按约定支付物业费，物业公司可以向业主催缴。
三、如何解决物业费拖欠问题
1. 与物业公司协商：首先尝试与物业公司进行沟通，了解拖欠物业费的原因，并寻求解决方案。
2. 咨询相关部门或机构：如果协商无果，可以向当地房地产行政主管部门、街道办事处或社区服务中心咨询相关政策和投诉渠道。
3. 提起诉讼：如果以上方法都无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司履行合同义务并支付拖欠的物业费。
总之，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果存在拖欠情况，应积极采取措施解决，避免影响自身权益和小区管理。
请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
物业费不交可以拒收吗
业主是否可以因未交物业费而拒收物业，这主要取决于业主是否与物业公司签订了物业服务合同。如果签订了物业服务合同，那么双方都应当按照合同约定履行自己的义务。在这种情况下，如果业主未按照约定交纳物业费，那么物业公司有权要求其承担相应的违约责任。
然而，如果业主与物业公司没有签订物业服务合同，那么双方之间就不存在任何权利义务关系，业主自然也就不能以未交物业费为由拒绝接收物业。
此外，即使业主与物业公司签订了物业服务合同，但如果物业公司的服务质量不符合合同约定，业主也可以通过合法途径维护自己的权益，例如要求物业公司承担违约责任或者解除物业服务合同等。
总之，在物业管理中，业主和物业公司之间的权利义务关系是由物业服务合同约定的，业主应当按照合同约定履行自己的义务，同时也可以通过合法途径维护自己的权益。
法律依据：
《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）遵守公共秩序和环境卫生管理规定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条，已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
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