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没交物业费可以告物业吗,没交物业费可以告物业吗合法吗

编辑:臻房小薛日期:2025-07-12 07:06:46 浏览量(

摘要:没交物业费不可以直接告物业。业主如果拖欠物业费,应该通过合法途径来维护自己的权益,比如向相关行政部门投诉或者提起诉讼。物业费是业主应尽的义务,如果业主有特殊情况...

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没交物业费不可以直接告物业。业主如果拖欠物业费,应该通过合法途径来维护自己的权益,比如向相关行政部门投诉或者提起诉讼。物业费是业主应尽的义务,如果业主有特殊情况无法按时缴纳物业费,可以与物业公司协商解决,或者请求法院依法判决免交、减交或者缓交物业费。

总之,在处理与物业的纠纷时,应该遵守法律法规,以合法的方式解决问题。

没交物业费可以告物业吗合法吗

没交物业费可以告物业吗合法吗

没交物业费不可以直接告物业,因为物业服务合同是业主与物业公司签订的,离婚后物业费由谁来交,由双方协商解决。如果业主没有交物业费,物业公司应该通过合法途径,如通知业主催缴物业费,或者提起诉讼等,来维护自己的权益。

在以下情况下,业主是可以起诉物业的:

1. 物业乱收费:如果物业公司违反了物业服务合同的约定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主有权起诉物业公司。

2. 服务质量不达标:如果物业公司的服务质量没有达到合同约定的标准,比如公共设施设备维护不及时、环境卫生清洁不到位等,业主可以要求物业公司改善服务质量,并且承担相应的违约责任。

3. 安全隐患:如果物业公司在安全管理方面存在疏忽,导致业主的人身和财产安全受到损害,业主有权起诉物业公司并要求赔偿。

4. 延期交房:如果物业公司在房地产开发商违约导致延期交房的情况下,没有积极解决问题,业主可以起诉开发商和物业公司。

总之,在起诉物业公司之前,需要先了解相关法律规定和合同条款,收集好相关证据,然后咨询律师的意见,再决定是否起诉以及如何起诉。

没交物业费可以告物业吗

没交物业费可以告物业吗

没交物业费不可以直接告物业。物业服务与业主是平等主体,双方可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径来解决物业费拖欠问题,但直接向法院起诉是不可以的。

根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。

因此,在遇到物业费拖欠问题时,应该首先尝试与物业公司进行沟通和协商,如果无法解决,可以向相关部门投诉或者寻求法律援助,而不是直接向法院提起诉讼。

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