摘要：楼顶的维护管理责任通常由物业负责。在一般情况下，楼顶属于业主共有部分，物业公司作为专业管理公司，应当负责楼顶的日常维护和管理工作，包括清扫、维修等。如果楼顶出现...
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楼顶的维护管理责任通常由物业负责。在一般情况下，楼顶属于业主共有部分，物业公司作为专业管理公司，应当负责楼顶的日常维护和管理工作，包括清扫、维修等。如果楼顶出现损坏或存在安全隐患，物业公司应及时进行修缮，确保居民的正常生活不受影响。同时，业主也应遵守相关规定，不得擅自占用、损坏楼顶设施。这样的规定旨在保障公共区域的正常使用和维护，维护业主的合法权益。
楼顶归物业管吗
楼顶通常属于业主共有部分，因此其管理权归全体业主所有。物业公司或管理单位主要负责小区建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，并维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
在一般情况下，业主大会或业主委员会可以决定楼顶的使用和管理方式，包括是否将楼顶出租用于经营或其他用途。如果业主大会或业主委员会决定将楼顶出租，那么租金收入应归全体业主所有。
然而，在某些特殊情况下，例如楼顶需要大修或者面临严重的安全隐患时，物业公司可能需要采取紧急维修措施。此时，物业公司可以暂时管理楼顶，并采取必要的安全措施。但物业公司应在维修完成后及时恢复原状，并将管理权交还给业主。
总之，楼顶的管理权归全体业主所有，但具体的管理方式和收益分配应根据业主大会或业主委员会的决议来确定。
楼顶物业负责吗现在
楼顶是否由物业负责，主要取决于楼顶的所有权。具体分为以下两种情况：
1. 如果楼顶属于业主共有，那么物业有责任管理、维护和保养。物业公司作为提供物业服务的主体，应当履行其在办理房屋入住手续时与业主签订的服务协议，并且负责小区或大楼的基础设施和设备维护。
2. 如果楼顶属于开发商，那么物业需要与开发商进行协商。如果已经过了保修期，且不存在质量问题，那么物业没有义务进行维修。同时，如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么物业需要协调开发商进行维修。
此外，如果是非住宅类房屋的楼顶，例如商业写字楼等，则由该楼盘的业主委员会委托物业管理公司负责维护。
因此，楼顶是否由物业负责需根据具体情况判断。
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